Meşrutiyet Caddesi'ni yürüyerek keşfetmek

İstiklal'e paralel uzanan Meşrutiyet Caddesi, eski Pera'nın daha sakin ama bir o kadar görkemli yüzü. 19. yüzyıl sonunda Avrupa'dan gelen yolcuları ağırlayan büyük oteller, elçilik sarayları, kulüpler ve apartmanlar bu caddenin iki yanına dizildi. Bugün bu binaların bir kısmı otel olmayı sürdürüyor, bir kısmı ise müze, kütüphane ve galeri olarak yeniden hayat buluyor.

Rota Galatasaray'dan başlıyor, Tepebaşı üzerinden caddeyi takip ederek Şişhane'de bitiyor. Yol düz ve kısa; ama durak sayısı fazla, acele etmeyin.

Rota bir bakışta

1. Sponeck ve ilk film gösterimi
2. Büyük Parma Han
3. İngiliz Başkonsolosluğu
4. Hazzopulo Pasajı
5. Tepebaşı: İstanbul Araştırmaları Enstitüsü ve Büyük Londra Oteli
6. Pera Müzesi
7. Pera Palas
8. Palazzo Corpi
9. Union Française ve Şişhane

Önce biraz bağlam

Meşrutiyet Caddesi, Pera'nın Haliç'e bakan sırtı boyunca uzanıyor. Caddenin aşağısında kalan Tepebaşı yamacı, 19. yüzyılda bahçeleri ve tiyatrolarıyla Pera'nın eğlence alanıydı. Şark Ekspresi'nin İstanbul'a ulaşmasıyla birlikte bu hat, Avrupalı yolculara hizmet veren otellerin adresi oldu.

Caddedeki yapıların büyük kısmı 1870'lerden 1910'lara uzanan dönemde, neoklasik ve eklektik üslupta yapıldı.

DURAK 01Sponeck ve ilk film gösterimi

Galatasaray'dan Meşrutiyet'e girerken köşedeki eski apartmanın zemin katında bir zamanlar Sponeck birahanesi bulunuyordu. İstanbul'daki ilk halka açık sinema gösteriminin 1896'da bu salonda yapıldığı kabul edilir. Binanın cephesindeki tabela bu olayı hatırlatıyor.

Hemen yanındaki Avrupa Pasajı, aynalı duvarlarıyla İstiklal'deki Balık Pazarı'na bağlanıyor; pasajın öbür ucu için İstiklal yürüyüşümüze bakabilirsiniz.

DURAK 02Büyük Parma Han

Pasajın karşısında yükselen Büyük Parma Han, Sultan II. Abdülhamid'in saray terzilerinden Paul Parma tarafından 19. yüzyılın son yıllarında yaptırıldı. Üst katlardaki çiçek kompozisyonları ve kadın büstleri cephenin en dikkat çekici süslemeleri. Bina bugün otel olarak kullanılıyor.

DURAK 03İngiliz Başkonsolosluğu

Caddenin büyük bölümünü yüksek duvarların ardındaki İngiliz Başkonsolosluğu kaplıyor. Pera House olarak da bilinen bina 1845–1855 arasında, Londra'daki parlamento binasının mimarı Charles Barry'nin projesine dayanarak William James Smith tarafından inşa edildi. Uzun yıllar İngiltere'nin İstanbul büyükelçiliğiydi; başkentin Ankara'ya taşınmasından sonra başkonsolosluk olarak kullanılıyor.

DURAK 04Hazzopulo Pasajı

Konsolosluğun karşı tarafında, İstiklal'e açılan Hazzopulo Pasajı var. 19. yüzyıldan kalan pasaj, taş döşeli açık avlusu, merdivenleri ve küçük atölyeleriyle Beyoğlu'nun en sakin geçitlerinden biri. Avludaki kahveler, kalabalıktan birkaç dakikalığına kaçmak için iyi bir mola noktası.

DURAK 05Tepebaşı: İstanbul Araştırmaları Enstitüsü ve Büyük Londra Oteli

Tepebaşı'na yaklaşırken zarif bir cephe dikkat çekiyor: Suna ve İnan Kıraç Vakfı'nın İstanbul Araştırmaları Enstitüsü. Restore edilmiş tarihi bir apartmanda hizmet veren enstitü, İstanbul tarihi üzerine kütüphanesi ve sergileriyle araştırmacılara açık.

Biraz ileride, 1892'de yapılan Büyük Londra Oteli duruyor. Orta katta balkonu taşıyan iki kadın figürü ve eski mobilyalarla dolu salonları, otelin 19. yüzyıl atmosferini hâlâ koruduğunu gösteriyor.

DURAK 06Pera Müzesi

Tepebaşı'nın köşesindeki Pera Müzesi, 1893'te mimar Achille Manoussos tarafından Bristol Oteli olarak yapılan binada. Suna ve İnan Kıraç Vakfı binayı restore ederek 2005'te müze olarak açtı.

Müzenin en bilinen eseri, Osman Hamdi Bey'in Kaplumbağa Terbiyecisi tablosu. Oryantalist resim, Anadolu ağırlık ve ölçüleri ile Kütahya çini ve seramikleri koleksiyonlarının yanında, dönemsel sergiler de düzenleniyor.

DURAK 07Pera Palas

Caddenin en ünlü binası, 1892–1895 arasında Alexandre Vallaury'nin tasarımıyla yapılan Pera Palas. Otel, Paris'ten İstanbul'a gelen Şark Ekspresi yolcularını ağırlamak için inşa edildi ve İstanbul'un Avrupa standardındaki ilk otellerinden biri oldu.

Atatürk'ün İstanbul'a geldiğinde kaldığı 101 numaralı oda bugün müze olarak korunuyor. Agatha Christie başta olmak üzere birçok ünlü yazar ve gezgin de otelin konukları arasındaydı.

DURAK 08Palazzo Corpi

Yolun karşı tarafında, Cenovalı armatör Ignazio Corpi için 1873–1882 arasında yapılan Palazzo Corpi yükseliyor. Bina 1907'de ABD hükümeti tarafından satın alındı; büyükelçiliğin Ankara'ya taşınmasından sonra 1937'den 2003'e kadar ABD Başkonsolosluğu olarak kullanıldı.

Orijinal freskleri, mermer zeminleri ve ahşap kapıları restore edilen saray, 2015'ten beri özel bir üyelik kulübüne ev sahipliği yapıyor.

DURAK 09Union Française ve Şişhane

Şişhane'ye inmeden önce, Alexandre Vallaury'nin 1896'da İstanbul'daki Fransız topluluğu için tasarladığı Union Française binasına uğrayın. Bina, yeni binasının inşaatı süresince İstanbul Modern'e geçici olarak ev sahipliği yaptı; bugün kitabevi, kafe ve sanat galerileriyle kullanılıyor.

Cadde, Şişhane'de Beyoğlu Belediyesi'nin tarihi binasının önünde bitiyor. Buradan Frej Apartmanı'nın yanından Galata'ya inebilir ya da Tünel Meydanı'na geçip Bankalar Caddesi'ne yönelebilirsiniz.

Pera'da yaşamak ve yatırım

Meşrutiyet Caddesi ve Tepebaşı çevresi, Beyoğlu'nun otel ve kültür aksı. Cadde üzerindeki tarihi binaların çoğu otel, ofis ve kurum binası olarak kullanılıyor; konut talebi daha çok Asmalımescit, Tepebaşı ve Şişhane'nin arka sokaklarında.

Bu bölgede yatırım değeri büyük ölçüde binanın tamamına sahip olma ve otel ya da ofis gibi ticari kullanıma dönüştürebilme imkânından geliyor. Bölge Beyoğlu kentsel sit alanı içinde; kullanım değişikliği ve restorasyon koruma kurulu iznine bağlı.

Pera'daki fiyatlar ve kira seviyeleri için Pera bölge rehberimize göz atabilirsiniz. Bölgede mülk arıyorsanız portföyümüzü inceleyin veya bize yazın.